不動産賃貸事業
不動産のプロフェッショナルとして、稼働率の低い収益不動産やリニューアルを要する建物を取得し、複雑な権利関係の調整、問題点の改善、キャッシュフローの向上等により資産価値を高め、再生された不動産を社会へお返しすることで、八尾市が活気のある町であり続けるように取り組んでいます。
空家率の上昇は、都市の空洞化や地域経済力の低下などにもつながります。不動産賃貸事業には、良質なストック形成という経済的意義だけでなく、都市再生にも寄与します。
長年の経験と実績による高い不動産運営力
弊社は、長年の経験と実績によるプロとしての不動産運営ノウハウを有しております。定期的な点検と補修によりメンテナンスを行うことはもちろん、刻々と変化を続ける入居者のニーズに応える為、バリューアップ工事も積極的に行っています。プロとしてのノウハウを基に、最適な不動産運営を行うことで、自らが「ここに住みたい」と思う理想の住まい造りを常に追求しています。
物件の種類は問いません
弊社は様々な地域、様々な種類の賃貸物件の運営管理を行ってきた実績があります。「住居」はもちろん、一般の不動産投資家の方に難易度が高いとされ、敬遠される「オフィス」「ショッピングセンター」「倉庫」「土地」等の事業用途の物件も積極的に運用を行います。
コンバージョン
オフィスをホテルへ。住居を事業用物件へ。複雑な権利関係、問題点の改善など、弊社独自のノウハウを使って物件を再生していきます。コンバージョン前後の建物用途の収入比較や修繕管理を分析し、建物をその時代・環境に見合った最適な用途に転換させ、資産価値と収益性の向上を実現します。
地域貢献
株式会社TNプロパティマネジメントの根幹事業である賃貸管理のノウハウを活用することで、入居者様が求める、時代にマッチした居住スペースやオフィス空間を企画し、コストパフォーマンスを追求した改修工事を行います。地域に特化したリーシング力により早期満室稼働を実現し、再生された不動産を社会へお返しすることで、地域が活気のある町であり続けるように取り組んでいます。
八尾市で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ弊社へお声がけください。
