賃貸オフィス選び方のポイント

オフィスには、レンタルや賃貸、購入などの選択肢があります。従業員がいる場合は、賃貸オフィスがおすすめです。オフィスの環境が作業効率やモチベーションに影響するため、予算とオフィス環境のバランスを重視しましょう。

賃貸オフィスの場合は、初期費用として、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料などが必要です。一方、オフィスを購入する場合は、土地建物の価格＋税金を含む諸費用が初期費用になります。オフィス選びで重視するポイントは企業によって異なるため、自社の予算に合わせてオフィスを選びましょう。

オフィスのタイプも、選び方を考えるうえで重要なポイントです。初期費用を抑えたい場合は、レンタルや賃貸がおすすめです。個人事業主ならSOHOやレンタルオフィスが選択肢に入ります。一方、従業員がいる場合は、一般的な賃貸オフィスを構えたいと考える人が多いでしょう。

立地も重要なポイントです。訪問客が多い場合は、駅チカのビルなどアクセスのよさを優先します。一方、顧客を訪問するケースが多い場合は、主要駅を外して経費を抑えるのもよいでしょう。また、周辺環境についても業務効率に大きな影響を与えます。企業のイメージと立地の関係性も考慮しましょう。

オフィス選びで失敗しないためには、数年先の事業状況まで考慮してオフィスを選ぶことが大切です。オフィス入居後に手狭にならないように、少し広めのオフィスを選ぶことも検討してみましょう。