南森町岡藤ビル

本物件のアクセスと周辺環境

大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩3分、ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩3分と複数駅利用可能です。
日本一長い商店街「天神橋商店街」が近く、駅出口からアーケードの下を通りながら本物件まで傘いらずで通勤することができます。また、商店街には様々な商店が並び、ランチには困ることがありません。
他、阪急オアシス、大阪天満卸売市場、カンテレ扇町スクエア（関西テレビ放送・キッズプラザ大阪、北区役所・北区民センターなどビジネスとしても住環境としても便利で人気の高いエリアです。

本物件の特徴

機械警備、個別空調、立体駐車場等、必要最低限の設備は揃っており、ビジネスに集中しやすい静かな環境です。
特に士業、設計事務所などスペシャルゲストを迎える機会の多い業種の方には本ビルの大きな魅力の一つとして、ご好評をいただいております。
10坪前後の小規模な区画が中心ですが、エントランスホール、エレベーター・男女別トイレを始めとした共用部分はゆったりとした設計がされており、周辺の大規模ビルと比べても見劣りしません。

募集資料(PDFファイル）

基準階平面図(PDFファイル）

入居申込書(Excelファイル）

賃貸借契約書、ひな型(Wordファイル）

1. 入居申込時にご提出頂く書類

① 当社専用賃貸保証審査申込書
②契約者様の本人確認書類
＜法人＞
・会社謄本　・代表者様の身分証明書（顔写真の確認できるもの）
＜個人＞
・申込者様の身分証明書（顔写真の確認できるもの）

2. 契約者様・連帯保証人様へのお電話

保証会社からの審査時、契約者様・保証人様に電話連絡があります。
その旨を、契約者様ならびに保証人様にお伝えください。
（ご連絡のつきやすいお時間等ございましたらご連絡ください。）

3. 審査終了後から鍵渡しまでの流れ

① 弊社より契約金明細書を仲介業者様へ送付致します。
② 弊社より賃貸借契約書・保証会社契約書・火災保険申込書等の契約時必要書類を仲介業者様へ送付致します。
③ 仲介業者様にて弊社指定の口座へ契約金をお振込みください。
④ 仲介業者様より弊社へ契約書等を返送ください。
（※重要事項説明書のコピー、広告料の請求書を添えてご返送ください。）
⑤ 弊社協力業者より仲介業者様へ鍵を送付いたします。
（※原則、決済金・契約書類がそろった後に、賃料発生の当日までに引渡しとなります）

4.広告料のお支払いについて

広告料の請求書を弊社宛に郵送ください。
＜広告料のお支払い日＞
・毎月5日締、15日払い
・毎月20日締、末日払い
※請求書の宛名は「株式会社TNプロパティマネジメント」です。
※消費税を除く賃料の〇ヵ月分－11,000円がお支払いの総額となります。

※注意事項※

契約書類の不備、印鑑漏れ等がございますと鍵渡しが遅れる場合がございます。

よくあるご質問