石貼り調のファサードとクラシカルな意匠で、来客時の印象づくりに強い物件。
心斎橋・長堀橋・本町が利用可能。営業・来客双方に説明しやすい立地です。
24時間利用可、OAフロア、機械警備、個別空調など基本性能が整っています。
車利用ニーズにも配慮しやすく、仲介時の提案幅を広げやすい構成です。
高級感と紹介しやすさを、
一目で伝える設計。
仲介担当者が顧客へそのまま見せやすいよう、外観の格・アクセス・設備・提案しやすさを 明快なカード構成で整理しています。
気品を感じる外観
重厚な石貼り調の印象とクラシカルな門構えで、来客導線の第一印象を整えやすい外観です。
複数駅が使える立地
心斎橋・長堀橋・本町の徒歩圏。案内時にも営業時にも伝えやすいアクセス条件です。
機能面も堅実
個別空調、OAフロア、機械警備、光回線など、事務所利用で押さえたい条件が揃います。
小中規模の提案に好相性
ミドルサイズ中心で比較的紹介しやすく、スピーディーな提案導線を組みやすい構成です。
整形区画の美しさまで、
提案材料にする。
平面図は、ただ載せるだけでなく「レイアウトしやすい」「デッドスペースが少ない」 といった提案ポイントが伝わる見せ方にしています。
レイアウトしやすく、
小規模でも狭く見えにくい。
柱位置や区画形状の素直さを活かし、執務席・打合せ・収納計画を整理しやすい 見せ方を想定したエリアです。仲介資料としても視認性の高い訴求が可能です。
仲介資料で押さえたい要点を、
数字とキーワードで明快に。
複数駅アクセス、24時間利用、EV2基、OAフロア・機械警備など、 営業時に伝えやすい情報だけを強いコントラストでまとめています。
心斎橋・長堀橋・本町を利用可能
時間外利用に対応しやすい運用
来客導線の説明に加えやすい要素
OAフロア・機械警備・個別空調
申込から鍵渡しまで、
実務フローも見えるLPへ。
仲介業者向けLPとして、単なるデザイン訴求にとどめず、申込から契約・鍵渡しまでの 動きを分かりやすく可視化する構成にしています。
申込
申込書・本人確認資料など、必要書類を整理して提出。
審査
保証会社審査と必要な確認対応を実施。
契約書類受領
契約金明細や契約関連書類を確認し、進行準備を整えます。
契約・返送
入金と書類返送を経て、引渡し準備へ進みます。
鍵渡し
スムーズな引渡しまでの流れを、LP内でも明確に案内。
ご紹介前に確認されやすいポイントを、
あらかじめ整理。
交渉余地、用途相談、保証会社、改装期間など、仲介実務で聞かれやすいテーマを 読みやすくまとめています。
サービス店舗系の相談は可能ですか
事務所用途募集物件については、損害保険代理店や宅地建物取引業を営む店舗などの 受付相談が可能とされています。
小区画でも条件交渉は可能ですか
面積の小さな区画では条件交渉が難しい一方、30坪以上の大きな区画であれば フリーレント等の相談余地がある場合があります。
保証会社の指定はありますか
指定保証会社の利用が前提で、初回保証料や更新料の条件が案内されています。 詳細は募集資料・申込書類で確認できる想定です。
改装工事の目安期間はありますか
室内状況にもよりますが、改装期間の目安が案内されており、 入居までのスケジュール相談がしやすい構成です。