大阪市中心部の南北幹線道路「堺筋」に面し、堺筋線「長堀橋」徒歩1分、心斎橋・道頓堀・日本橋という商都大阪を代表する商業エリアに囲まれていて、長堀橋駅と隣の心斎橋駅との間には延べ床面積が約8万平方メートルという広大な地下商店街であるクリスタ長堀があり、徒歩で往復できるアクセス便利な環境です。
最小5坪からの区画割りがされているスタートアップに最適なオフィスビルです。
本物件は、交通アクセスが良く、利便性の高い立地です。顧客や取引先も訪問しやすく、スタートアップ企業にとって、スムーズなビジネス展開が期待できます。
1. 入居申込時にご提出頂く書類
① 当社専用賃貸保証審査申込書
②契約者様の本人確認書類
＜法人＞
・会社謄本 ・代表者様の身分証明書（顔写真の確認できるもの）
＜個人＞
・申込者様の身分証明書（顔写真の確認できるもの）
2. 契約者様・連帯保証人様へのお電話
保証会社からの審査時、契約者様・保証人様に電話連絡があります。
その旨を、契約者様ならびに保証人様にお伝えください。
（ご連絡のつきやすいお時間等ございましたらご連絡ください。）
3. 審査終了後から鍵渡しまでの流れ
① 弊社より契約金明細書を仲介業者様へ送付致します。
② 弊社より賃貸借契約書・保証会社契約書・火災保険申込書等の契約時必要書類を仲介業者様へ送付致します。
③ 仲介業者様にて弊社指定の口座へ契約金をお振込みください。
④ 仲介業者様より弊社へ契約書等を返送ください。
（※重要事項説明書のコピー、広告料の請求書を添えてご返送ください。）
⑤ 弊社協力業者より仲介業者様へ鍵を送付いたします。
（※原則、決済金・契約書類がそろった後に、賃料発生の当日までに引渡しとなります）
4.広告料のお支払いについて
広告料の請求書を弊社宛に郵送ください。
＜広告料のお支払い日＞
・毎月5日締、15日払い
・毎月20日締、末日払い
※請求書の宛名は「株式会社TNプロパティマネジメント」です。
※消費税を除く賃料の〇ヵ月分－11,000円がお支払いの総額となります。
※注意事項※
契約書類の不備、印鑑漏れ等がございますと鍵渡しが遅れる場合がございます。
ご相談、資料請求など、お気軽にお問い合わせください。