Tria心斎橋（旧：NKビル）

NKビルの名称は2026年1月1日よりTria心斎橋（トリアシンサイバシ）に変更となります。

本物件のアクセスと周辺環境

優れた交通利便性を誇るロケーション。
大阪メトロ御堂筋線・堺筋線・長堀鶴見緑地線を自在に利用でき、梅田・なんば・本町エリアへもスムーズにアクセス可能です。
都心主要エリアを軽快に結ぶポジションは、ビジネスの機動力を高めるだけでなく、来訪されるお客様にとっても利便性の高いオフィス環境を実現します。
心斎橋エリアならではの都市機能と落ち着いた街並みが共存し、クリエイティブ企業やサロン、アパレル関係の拠点としても人気を集めています。
都心でありながら、利便性・洗練性・快適性を兼ね備えた、南船場ならではのビジネスロケーションです。

本物件の特徴

10～20坪の小規模な区画が中心のスタートアップに最適なフィスビルです。
館内は大規模リニューアルにより、共用部・エントランス・設備面がアップデート。
来訪者への印象にも配慮された、清潔感と上質感のあるオフィス空間へ刷新されています。
優れたアクセス性と、上質にリニューアルされた空間が、企業のブランド価値を高めます。

募集資料(PDFファイル）

平面図(PDFファイル）

入居申込書(Excelファイル）

賃貸借契約書、ひな型(Wordファイル）

1. 入居申込時にご提出頂く書類

① 当社専用賃貸保証審査申込書
②契約者様の本人確認書類
＜法人＞
・会社謄本　・代表者様の身分証明書（顔写真の確認できるもの）
＜個人＞
・申込者様の身分証明書（顔写真の確認できるもの）

2. 契約者様・連帯保証人様へのお電話

保証会社からの審査時、契約者様・保証人様に電話連絡があります。
その旨を、契約者様ならびに保証人様にお伝えください。
（ご連絡のつきやすいお時間等ございましたらご連絡ください。）

3. 審査終了後から鍵渡しまでの流れ

① 弊社より契約金明細書を仲介業者様へ送付致します。
② 弊社より賃貸借契約書・保証会社契約書・火災保険申込書等の契約時必要書類を仲介業者様へ送付致します。
③ 仲介業者様にて弊社指定の口座へ契約金をお振込みください。
④ 仲介業者様より弊社へ契約書等を返送ください。
（※重要事項説明書のコピー、広告料の請求書を添えてご返送ください。）
⑤ 弊社協力業者より仲介業者様へ鍵を送付いたします。
（※原則、決済金・契約書類がそろった後に、賃料発生の当日までに引渡しとなります）

4.広告料のお支払いについて

広告料の請求書を弊社宛に郵送ください。
＜広告料のお支払い日＞
・毎月5日締、15日払い
・毎月20日締、末日払い
※請求書の宛名は「株式会社TNプロパティマネジメント」です。
※消費税を除く賃料の〇ヵ月分－11,000円がお支払いの総額となります。

※注意事項※

契約書類の不備、印鑑漏れ等がございますと鍵渡しが遅れる場合がございます。

よくあるご質問