ARCA本町

本物件のアクセスと周辺環境

御堂筋、中央大通りにも近く、車での移動に優れ、本物件最寄りの本町駅を利用すれば、キタ・ミナミを始めとする大阪市内各所へのアクセスは良好です。
周辺はオフィス街でありながら、難波神社や靭公園も近く緑あふれるエリアです。

本物件の特徴

基準階の1フロア面積は約25坪、スタートアップに最適なオフィスビルです。
EV1基、機械警備、個別空調といった設備は充実しており、24時間ご利用いただけるオフィスビルです。
新築オフィスビルで事業を始めれば、リクルーティングや対顧客の信頼性の補完に優位に働くことが期待できます。

1・2階平面図(PDFファイル）

3～R階平面図(PDFファイル）

入居申込書(Excelファイル）

賃貸借契約書、ひな型(Wordファイル）

1. 入居申込時にご提出頂く書類

① 当社専用賃貸保証審査申込書
②契約者様の本人確認書類
＜法人＞
・会社謄本　・代表者様の身分証明書（顔写真の確認できるもの）
＜個人＞
・申込者様の身分証明書（顔写真の確認できるもの）

2. 契約者様・連帯保証人様へのお電話

保証会社からの審査時、契約者様・保証人様に電話連絡があります。
その旨を、契約者様ならびに保証人様にお伝えください。
（ご連絡のつきやすいお時間等ございましたらご連絡ください。）

3. 審査終了後から鍵渡しまでの流れ

① 弊社より契約金明細書を仲介業者様へ送付致します。
② 弊社より賃貸借契約書・保証会社契約書・火災保険申込書等の契約時必要書類を仲介業者様へ送付致します。
③ 仲介業者様にて弊社指定の口座へ契約金をお振込みください。
④ 仲介業者様より弊社へ契約書等を返送ください。
（※重要事項説明書のコピー、広告料の請求書を添えてご返送ください。）
⑤ 弊社協力業者より仲介業者様へ鍵を送付いたします。
（※原則、決済金・契約書類がそろった後に、賃料発生の当日までに引渡しとなります）

4.広告料のお支払いについて

広告料の請求書を弊社宛に郵送ください。
＜広告料のお支払い日＞
・毎月5日締、15日払い
・毎月20日締、末日払い
※請求書の宛名は「株式会社TNプロパティマネジメント」です。
※消費税を除く賃料の〇ヵ月分－11,000円がお支払いの総額となります。

※注意事項※

契約書類の不備、印鑑漏れ等がございますと鍵渡しが遅れる場合がございます。

よくあるご質問